Invertir en locales comerciales en Querétaro
Una inversión que trabaja en una zona con movimiento
Ubicación, flujo y crecimiento en un mismo proyecto
Zivva Center reúne estos factores en un proyecto de uso mixto sobre Av. Paseo Constituyentes, en Corregidora, una de las zonas con mayor actividad comercial y desarrollo habitacional de Querétaro.
¿Qué debes considerar antes de invertir en un local comercial?
Antes de elegir un espacio, es importante revisar factores que influyen directamente en el desempeño de una propiedad comercial:
- Ubicación y conectividad.
- Flujo vehicular y peatonal.
- Visibilidad del local.
- Tipo de desarrollo donde se encuentra.
- Demanda de servicios en la zona.
- Facilidad para rentarlo u operarlo.
En Zivva Center, estos elementos se integran en un entorno pensado para negocios, servicios e inversionistas que buscan una propiedad con potencial a largo plazo.
Conecta con zonas clave de Querétaro y el Bajío
Zivva Center ofrece cercanía con zonas comerciales, residenciales y de servicios que fortalecen el valor del proyecto.
2 min de Home Depot y Plaza Citadina
Cercanía con comercios, servicios y tiendas ancla que impulsan la actividad de la zona.
8 min de Balvanera Golf & Polo Country Club
Conexión con una zona residencial y de negocios de alto perfil.
15 min del centro de Querétaro
Acceso a uno de los núcleos comerciales, turísticos y de servicios más importantes de la ciudad.
50 min de Celaya
Conexión estratégica con el corredor industrial del Bajío.
Invierte en un local comercial con potencial de renta
Zivva Center está diseñado para quienes buscan comprar una propiedad comercial con condiciones claras y potencial de rentabilidad.
Al adquirir tu local puedes acceder a:
Financiamiento directo con tasa del 0%.
Enganches desde el 30%.
Esquemas de pago accesibles.
Estructura legal lista para escriturar a la entrega.
Rentabilidad anual estimada entre 22% y 31%.
Contratos de arrendamiento a largo plazo.
Alta demanda de locales en la zona comprobada.
Un desarrollo de uso mixto que suma valor
Zivva Center integra locales comerciales y oficinas corporativas en un mismo proyecto.
Esta combinación ayuda a crear un entorno con actividad durante distintos momentos del día, ya que conviven negocios, servicios, visitantes, colaboradores y usuarios de oficinas.
52
locales comerciales
desde 36 m² hasta 60 m²
43
oficinas corporativas
desde 20 m² hasta 60 m²
¿Listo para invertir en plazas comerciales?
Si buscas invertir en una propiedad comercial en Querétaro con ubicación, conectividad y condiciones pensadas para inversionistas, Zivva Center es tu opción ideal.
Conoce los espacios disponibles y encuentra el local que mejor se adapte a tus objetivos.